🏡 Espectacular Chalet Pareado en Hato Verde (Las Pajanosas)

Calidad de vida, eficiencia energética y el entorno exclusivo que tu familia merece. Te presentamos este magnífico chalet pareado en la prestigiosa urbanización Hato Verde, a un paso de Sevilla, donde el aire puro de la Sierra Norte se combina con la cercanía a la ciudad.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:

🛏️ 5 dormitorios amplios, ideales para familias numerosas, despacho o invitados. El principal cuenta con baño en suite, vestidor y terraza privada.

🛁 3 baños completos, dos con bañera y uno con plato de ducha, pensados para la comodidad diaria.

🛋️ Salón luminoso, con grandes ventanales y salida directa al jardín, perfecto para reuniones y momentos en familia.

🍽️ Cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada.

Para disfrutar del aire libre:

🌿 Patio exterior con césped artificial de alta calidad y fácil mantenimiento.
🌅 Dos terrazas en la planta alta, ideales para relajarse.
🚗 Garaje privado para mayor seguridad y comodidad.

La vivienda destaca por su eficiencia y calidad:

⚡ Calificación energética A.
❄️ Climatización centralizada durante todo el año.
🏡 Excelentes acabados, con suelos de gres porcelánico, carpintería de madera y ventanas Climalit.

Vivir en Hato Verde significa disfrutar de:

🔒 Seguridad y tranquilidad en una urbanización cerrada.
🏌️ Deporte y ocio, con acceso al campo de golf, club social y piscina comunitaria.
📍 Ubicación privilegiada en Las Pajanosas, a solo 15-20 minutos de Sevilla por la A-66.

📞 ¿Te ves viviendo aquí?
Este chalet es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa. Contáctanos y concierta tu visita privada.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.